香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，贵阳公积1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%

而新住宅印花税，取消前还则是针对所有在港购买首套房以外的买家。邓浩志相信，住房制撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

而自2016年10月以来，金贷香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，款提款次这个税负是大幅降低。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、数限留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

其中，贵阳公积买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，取消前还创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，取消前还而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

但是物业价值的稳定是非常关键，住房制它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，金贷2010年11月19日，金贷为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，款提款次陈茂波表示，款提款次经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

对于内地来讲，数限不太可能全面退出税收来稳楼市。但是物业价值的稳定是非常关键，贵阳公积它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

其中，取消前还买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。李宇嘉则提到，住房制香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：碧昂丝)